• ●ご相談・不動産仲介手数料等、一切費用はかかりません！
• ●売却後のお引越しや、その費用について具体的にアドバイス！
• ●売主様のプライバシーを守ります！（秘密厳守）

• 《 任意売却のメリット 》
• 1.ご相談・ご売却に関する費用は一切かかりません。
• 2.債権者との交渉なども全て当社にお任せいただけます。
• 3.競売よりも高値での売却が望め、債権者へより多くの返済が可能。
• 4.引越し費用を捻出する為に当社が具体的にアドバイスいたします。
• 5.事情を近隣に知られることなく売却可能。（秘密厳守）
• 6.残った債務について、金融機関と返済方法の交渉が可能。

• ■様々な理由で、住宅ローンを現在滞納している。
• ■ローンの滞納から、金融機関・裁判所などより郵送物が届いた！
• ■任意売却って具体的に何をどうしたらいいの？
• ■住宅ローン、消費者金融からの借入れ等で返済がきつい！
• ■差押えされてしまった！
• ■自己破産や給料の差押えの事が不安！
• ■ローンは滞納しているが、どうしても家を手放したくない！
• ■競売と任意売却って何が違うの？
• ■ご近所や、職場の目が気になる？
• ■売却後の引越し先や、費用についてアドバイスして欲しい！

住宅ローンを滞納するとどうなりますか？

１〜２ヶ月位の間では、郵送物や電話等での督促があります。
通常６ヶ月間の滞納で『期限の利益の喪失』という状態になり、債権が保証会社に移行します。
『期限の利益の喪失』とは、滞納により分割払いのルールを破ったため、残債の一括返済を請求されることになります。

住宅ローンの月々の支払額の減額は可能ですか？

可能です。
各債権者に支払い条件の交渉をし毎月の支払額・ボーナス払いの金額の交渉、相談が出来ます。

任意売却とは何ですか？

任意売却とは『競売』で強制的に売却されるのではなく、あくまで任意（ご自身の意志）で業者等が仲介して不動産を売却することです。『競売』では情報が知人や、ご近所に知られるかもしれないというデメリットがありますが、任意売却はあくまでご自身の意思での売却になる為、精神的な負担も少なくなります。

任意売却後の残債は？

売却額を住宅ローンの残債に補填しても足りない分は、残債務として残ります。残った債務に対して、金融機関等に交渉し無理の無い返済計画を立て、支払額の交渉することが出来ます。

任意売却には費用がかからない？

お客様の負担はありません。
債権者（金融機関）に支払う売却代金より仲介手数料を頂くことになります。

裁判所から競売に関する通知がきました。今からでも任意売却は出来ますか？

競売にはある程度の期間と段取りがあります。早い段階でご相談いただければ、任意売却する事は可能です。一刻も早くご相談下さい。

自宅が競売で落札されましたが、どうなりますか？

強制執行という法的な手続きにより、強制的に退去させられます。